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                指导案例156号:王岩岩诉徐▅意君、北京市彩神争霸官方下载网站金陛房地产发展有限责任公司案外人执行异议彩神llAPP下载之诉案
                • 来源:甘肃快三
                • 发布时间:2021-03-03 10:00:00

                  指导案例156号

                王彩神邀请码怎么填岩岩诉徐意君、北京市金陛房地产发展

                有限责任公司案外人执行彩神x的邀请码异议之诉案

                  (甘肃快三审判委员会讨论通过2021年2月19日发布)

                  关键词民事/案外人执行异议之诉/排除强制执行/选择适用

                  裁判要点

                  《甘肃快三关于彩神ll苹果下载人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规彩神下载定》第二十八条规定了不动产彩神争霸app邀请码买受人排除金钱ω 债权执行的权利,第二十九条规定彩神Ⅱ邀请码了消费者购房人排除金钱债权执行的权利。案外人对登记彩神争霸下载app苹果在被执行的房地产开发企业名下的商品房请求排除强制执行的,可以选择适用第二十八条或者第二十九条规定;案彩神3下载外人主张适用第二十八条规定的,人民法院应予审查。

                  相关法条

                  《甘肃快三关彩神飞艇冠军5码下载于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条、第29条

                  基本案情

                  2007年,徐意君因商品房委托代理销售合同纠纷一案将北京市金陛房地产发展有限责任公司(以下简称金陛公司)诉至北京市第二中级人民法院(以下简称北京彩神计划软件二中院)。北京二中院经审理判决彩神网页版登录解除徐意君与金陛公司所签《协议书》,金陛公司彩神c9999官方网站登录返还徐意君预付款、资金占用费、违约金、利息等。判决后双方未提起上诉,该判决已生效。后因金陛公司未主动履行判决,徐意君于2009年向北京二中院申请执行。北京二中彩神VII平台刷流水正规么院裁定查封了涉案房屋。

                  涉案房屋被查封后,王岩岩以与彩神平台内部邀请码金陛公司签订合法有效《商品房买彩神II邀请码卖合同》,支付♂了全部购房款,已合法占有房屋且非因自己原因未办理过户手续等理由向北京二中院提出执行异议,请求依法中止对该房屋的执行。北京二中院驳回了王岩岩的异彩神争霸彩票下载议请求。王岩岩不服该裁定,向北京二中院提起案外人执行排列三彩神通下载异议之诉。王岩岩再审请求称,仅需符合《甘肃快三关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称《异议复议彩神II邀请码规定》)第二十八条或第二十九条中任一条款的规定,法院即应支持其执行异议。二审判决错误适彩神ixapp下载用了第二十九条进行裁判,而没有适用第二十八条,存在法律适用错误。

                  裁判结果

                  北京市第二中级人民法院于2015年6月19日作出(2015)二中民初字时时彩神龙计划软件第00461号判决:停止对北京市朝阳区儒林苑×楼×单元×房屋的执行程序。徐意君不服一审判决,向北京市高级人民法院提起上诉。北京市高级人民法院于2015年12月30日作出(2015)高彩神ll网页登录民终字第3762号彩神幸运飞艇人工全能版计划软件民事判决:一、撤销北京市第二中级人民法院(2015)二中民初字第00461号民事判决;二、驳回王岩岩之诉讼请求。王岩岩不服二审判决,向甘肃快三申◣请再审。甘肃快三于2016年4月29日作出(2016)最高法下载彩神争霸,app民申254号裁定:指令北京市高级人民法院再审本案。

                  裁判理由

                  甘肃快三彩神代理邀请码认为,《异议复议淘淘彩票彩神争霸下载规定彩神500官方网站登录》第二十八条适用于金钱╳债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议的情形。而第二十九条则适用于金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发彩神app最高邀请码是多少企业名下的商品房提出异议的情形。上述两条文虽然适用于不同的情形,但是如果被执彩神8app大发快3下载苹果行人为房地产开发企业,且被执行的不动产为登记于其名下的商品房,同时符合了彩神lll下载网址多少“登记在被执行人名下的不动产”与“登记在被执行的房地产开发企业名彩神争覇app下载下的商品房”两种情形,则《异议复议规定》第二十八条与第二十九彩神8邀请码多少条适用上产生竞合。案外人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房请求排除强制执行的,可以选择适用第二十八条或者第二十九条规定;案外人主张适用第二十八条规定的,人民法院应予审查。本案一审判决经审理认为王岩岩符合《异议复议规定》第二十八条规定的情∩形,具有能够彩神计划软件破解版排除执行的权利,而二审判决彩神邀请码怎么生成则认为现有证据难以确定王▂岩岩符合《异议复议规定》第二十九条的规定,没有审查其是否符合《异议复议规定》第二十八条规定的情形,就直接驳回了王岩岩的诉讼请求,适用法律确有错彩神vlll2019年3月19日邀请码误。

                  关于王岩岩是否支付了购房款的问题。王岩岩主张其已经支付了全部购彩神8邀请码房款,并提交了金陛公司开具的付款收据、《商品房买卖合同》、证人证言及部分取款记录等予以佐证,金陛公司对王岩岩付款之事予以认可。上述证据是否足以证明王岩岩已经支付了购房款,应当在再审彩神代理最高邀请码审理过程中,根据审理情况查明相关事实后予以认定。

                  (生效裁判审判人员:毛宜全、潘勇锋、葛洪涛)

                责任编辑:韩绪光